LANÇAMENTO
Studios de 28m² e apartamentos de 40m² a apenas 50 metros da USP.
O investimento que acompanha seu ritmo. Unidades preparadas para moradia e
locação por temporada, com potencial para geração de renda com locação em Bauru.
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LOCALIZAÇÃO PREMIUM
A 50 metros da USP.
No centro de tudo.
Localização não é apenas endereço. É economia de tempo, é valorização, é demanda constante
de locação. O Livin nasce na Alameda Dr.
Octávio Pinheiro Brisolla, a apenas 50 metros
da entrada principal da USP, com acesso fácil as
principais avenidas de Bauru.
PARA INVESTIDORES
Possibilidade de alta liquidez em uma região estratégica para moradia e locação. A expansão universitária com novos cursos como Medicina, garante demanda constante.
50 metros da
USP Bauru
Minutos do
Bauru Shopping
Acesso direto à
Rod. Marechal Rondon
Cercado por restaurantes,
mercados e serviços
Studios e apartamentos projetados
para rentabilidade
Compactos, inteligentes e prontos para o mercado de locação. Cada metro foi planejado para maximizar funcionalidade e eficiência dos espaços.
Studio
28m²
Varanda
Otimizado para locação universitária ou por temporada
Infraestrutura completa
Alta demanda de
estudantes e profissionais
Apartamento
40m²
Varanda Gourmet
Maior conforto e
valorização
Infraestrutura completa
Ideal para moradia e investidores estratégicos
Unidades em região de expansão urbana e potencial de valorização.
Sua vida em movimento
Coworking quando precisa focar. Piscina e academia quando quer desestressar. Pub quando é hora de relaxar. Cada ambiente foi criado para acompanhar diferentes momentos, transformando seu investimento em um
produto diferenciado no mercado.
Academia
Saúde e praticidade
Coworking
Espaço produtivo para trabalho e estudos
Pet Place
Cuidado com seu companheiro
Piscina com aquecimento
Água na temperatura certa o ano todo
Lavanderia
Otimizando o espaço do apartamento
Pub e Churrasqueiras Gourmet
Socialização e entretenimento
Espaço Influencer
Conteúdo e criatividade
Marketplace
Praticidade sem sair de casa
Delivery com locker
Receba encomendas a qualquer hora
Mall térreo
6 lojas no térreo
Bicicletário
Incentivo a mobilidade sustentável
Praça
Relaxamento e interação social
Uma opção para investir em Bauru
Por que o LIVIN é a escolha certa para investidores:
Pensado para o mercado de locação
50 metros da USP, obtendo demanda constante de estudantes, professores e profissionais
Flexibilidade
Prepare sua unidade para locação de curta, longa temporada ou venda futura
Baixo Ticket
Entre com valores com condição de lançamento. Em uma região estratégica em Bauru
Excelente aceitação
Compactos pensados para o mercado de locação
Valorização
Região da Al. Dr. Octávio Pinheiro Brisolla em expansão contínua
133 unidades em torre única. Oportunidade de entrada facilitada no lançamento.
A proximidade com universidades impulsiona o potencial de valorização e pode favorecer a demanda por locação.
Novos cursos, como Medicina, atraem fluxo contínuo de estudantes para Bauru.
Conheça todos os detalhes do Livin
Estágio
da obra
Setembro 2026
Estágio
da obra
Setembro 2026
Serviços iniciais
100%
Terraplanagem
100%
Fundação
100%
Estrutural/Alvenaria
4%
Instalações
2%
Revestimento interno
0%
Revestimento externo
0%
Piso
0%
Pintura
0%
Acabamento
0%
Paisagismo
0%
Total
20%
Confiança para investir com quem tem experiência
A Rocha Vaz é reconhecida em Bauru pela qualidade de construção e credibilidade no mercado. Investir com quem tem histórico é contar com experiência no mercado.
Qualidade em todas as entregas
Histórico sólido de construção em Bauru
Credibilidade no mercado
Reconhecimento pela qualidade e pontualidade
Experiência em construção
Segurança para seu investimento
